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基于华为OpenLife生态的智慧公寓解决方案

来源:品源公寓家具原创作者:apartment

2018-01-31

导语:智慧湾作为华为OpenLife的独家生态代理,推出的智慧公寓解决方案可以为公寓方解决三个方面的问题,一是如何搭建一个良好的公寓网络,并能基于网络运营创收;二是面对众多的智能设备厂家,如何选择具备生态价值的产品,并在采购之后能够有足够的议价权;三是如何基于硬件设备搭载可运营、可收益的服务体系。
智能公寓解决方案-品源公寓家具
智能公寓解决方案-品源公寓家具
 
近日,智慧产品圈于深圳成功主办了“2018年智慧公寓解决方案与服务运营高峰论坛”,会上智慧湾副总经理介绍了基于华为OpenLife生态的智慧公寓解决方案,本文即根据现场演讲内容整理,未经本人确认。
 
孟伟认为,公寓运营既是一个技术,又是一个艺术活,需要精细化运营。而无论搭建什么样的智慧方案,都要聚焦到两个主题,一个是控成本,一个是创收益。公寓运营的成本包括拿房成本、装修成本、推广营销成本、人力成本、隐形管理成本。而公寓的收益包括租金、管理费、押金、增值服务。
 
智慧湾作为华为OpenLife的独家生态代理,推出的智慧公寓解决方案可以为公寓方解决三个方面的问题,一是如何搭建一个良好的公寓网络,并能基于网络运营创收;二是面对众多的智能设备厂家,如何选择具备生态价值的产品,并在采购之后能够有足够的议价权;三是如何基于硬件设备搭载可运营、可收益的服务体系。
 
1、基于华为智能路由器的全光网络方案
网络是公寓管理、运营、服务的物理基础,一个高可靠性的的网络不仅能显著提升租客的居住体验,也能让公寓方通过网络运营产生收益。智慧湾的全光网络方案是基于华为全新的三合一智能网关,集合了光猫、双频千兆wifi、Zigbee物联网关的功能。该网关支持2.4G、5G两个频段的千兆wifi,支持802.11ac协议,下载速度最高可达1,.2Gbps。
 
市面上有很多网关不支持5G频段,但2.4G频段的拥堵问题会使得网络质量变差。由于2.4G频段只有3个真正可用的信道,当设备接入多了之后,网络运行速度自然会下降。而5G频段有22个可用信道,相当于2.4G频段是一个双向3车道,5G频段是一个双向22车道,接入数明显大于2.4G。
 
该网关支持光纤网络入户,对于集中式公寓,一般一个房间配置一个路由器就能全覆盖。对于合租式公寓,可用主网关+卫星路由器,卫星路由器可以采用网线互联,也可以通过电力猫做无线中继。由于该智能网关本身已经集成了Zigbee协议,使得很多采用Zigbee协议的智能门锁、智能水电表产品就无需再配置Zigbee网关,也减少了公寓方的投入成本。
智能公寓家具定制-品源家具
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2、基于开放生态的完整硬件集成方案
华为OpenLife系统运行在底层智能设备与PMS管理软件之间,向下连接各个厂家的智能硬件产品和设备,向上连接PMS的SaaS和OTA平台。华为OpenLife的接入不需要智能硬件产品企业做任何硬件和软件上的改造,只需要在华为网关上开发一个驱动插件,就能实现智能硬件设备和华为OpenLife的互联。关于无线协议的兼容问题,华为网关已有wifi和Zigbee两种,如果有其他的如蓝牙以及各种RF频段,也只需要在网关上插一个USB dongle就能实现产品接入。
 
华为平台的优点在于能够保证整个数据通讯的安全性和可靠性,并且华为不做硬件产品、不做应用开发、不碰企业数据,只做好桥接的工作,即硬件设备层的数据连接和云端服务层的连接,不会跟所接入企业产生竞争关系。
智能公寓厨房家具定制-品源家具
智能公寓厨房家具定制-品源家具
 
3、基于消费升级的盈利模式
除了公寓提供的代收快递、打扫保洁的服务之外,未来智慧公寓会衍生出很多基于智能硬件产品的服务。比如将智能体重计的产品引入到公寓解决方案中来,可以通过量体重的频次结合在公寓系统里登记的信息,来推测出租客的年龄、性别等基本信息,然后根据体重数据判断是否超重。如果租客频繁在称体重,则大致可判断他/她在减肥,然后推送相应的健身优惠,或者营养套餐等。
 
华为OpenLife智慧公寓方案可以衍生出来的各种服务,智慧湾在设计这套方案时,就已经考虑到了未来基于服务运营的收益模式,因此也在积极对接更多具有生活服务运营能力的企业到这个生态里,给公寓方赋能。
 
孟伟强调,智慧湾的这套方案对于产品企业的最大价值在于,补齐了硬件企业缺失的短板,直接变成企业的出货渠道。因为没有哪一个企业能将公寓需要的设备全部做出来,而且还都能做得很好。有一个典型的案例就是,一家专业做智能门锁的公司创佳,他们的代理商有进入公寓市场的意愿,但缺乏足够的产品品类。对接OpenLife生态之后,创佳可以迅速快捷的从OpenLife生态中组合出一套集合了创佳门锁的完整硬件方案,给到代理商落地。还能获得华为的认证标识,提升了创佳的品牌形象。
 
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