老年家具基地-区区 区 间 市场 公寓 长租公寓

      这两天，租房界发生了一件大事：。老牌长租公寓运营商，上海寓见公司疑似爆仓了。。什么叫爆仓了呢？。很简单的意思，就是寓见公寓资金链断裂，直接导致租客没房住就算了，还被迫欠下大笔贷款。。租客们有苦无处说，这种窘迫就像我们平常在街边，听到清仓处理时喇叭高喊的：。“浙江温州，浙江温州，最大皮革厂江南皮革厂倒闭了！老板吃喝嫖赌，欠下了个亿，带着他的小姨子跑了。”。寓见公寓几近破产边缘，时刻有跑路的嫌疑，而被卷走血汗钱的租客诉求无门，只能大声疾呼：。“还我血汗钱，还我血汗钱！”。看到这，可能有些人不懂“寓见公寓”到底是哪里来的玩意，区区租房怎么就能让租客玩完呢？？。这里我们先科普下寓见公寓，它可不是所谓小打小闹的租房运营商。。在全国长租公寓里挤进前十，排名第七，算是赫赫有名的长租公寓。。它的商业模式简单概括就是：金融+长租公寓模式。。①租客与公寓签署协议，按月分期付款，其协议的实质是租金贷。。②公寓用租客的贷款协议，一次性拿到银行的放贷资金。。③空手套白狼拿到大笔资金的公寓方，再而进行业务拓展，甚至是另作他用。。这种运营模式有个很致命的问题，就是如果房源无法及时出租，又或是运营成本过高，就会出现资金链断裂。。一旦断裂，公寓方见势就收，拍拍屁股卷铺盖走人，房东为自保减少损失，收回房子另行出租。。只有租客，一方面被人利用个人信用，诈骗现金，背负租金贷，另一方面，还得面临被房东赶出门，无处可去的惨状。。因为要还贷，所以更是没有多余的钱财另行租房，其结局很有可能露宿街头，令人绝望。。微博评论区里，我看到太多租客的辛酸留言：。“我们每天上班提心吊胆，生怕回家后，锅碗瓢盆贵重东西被房东扔出去，害怕征信有污点，我们个月押金退不了，为什么受伤的都是我们最基层的劳动人民。”。“我是租客，我现在面临房东通知我，寓见没付房租限一个月内搬出去，被寓见套了两笔可能更多租金贷，押金无法退还，个人征信危机。昨天晚上元宝家出现乱扣钱现象，直接把卡内钱划扣完，也没能力另外找房子住了。”。“我也是上海租客，寓见搞得应花贷款，然后现在房东要赶人走，我还欠个月贷款分期，加上个月押金，一万多下去了，每月不还贷款还要上证信，投诉无门，这就是社会给我上的课么，没干伤天害理的事情，却搞得露宿街头还欠贷款。”。原本租房是为了生活，如今却连生存都十分困难。。你以为年轻新概念，拒绝贷款买房，就不用还贷，你以为签下的协议，是开拓美好未来的合约。。结果呢？不明就里地背负债务，辛苦得半死半活改善生活，到头来却是为公寓还债，被生活搞疯。。月日，我爱我家前副总、著名房地产中介“大嘴巴”胡景晖发朋友圈称：。“我的预言和警告又一次不幸验证了！长租公寓运营商上海寓见公司疑似爆仓了！”。对此，他觉得这还不是最坏的情况，发声警告：。“年底将迎来长租公寓爆仓高峰，其破坏力远远高于爆雷！”。其实早在八月份，原我爱我家副总裁胡景晖就曾爆料：。“我说了长租公寓爆仓，一定比暴雷更厉害，这个一点也没错。”。这些吸人血汗钱的运营商，以高出市场价的价格争抢房源，而后运用金融+长租公寓模式大肆圈钱。。要知道，这次爆仓的寓见公寓，本身带着诸多光环，有雷军等明星投资人加持，资产规模达到亿，开业房源逾万个。。正是如此有名又靠谱的寓见，被爆资金链断裂，被银行贴出公告催款时才更加可怕。。一个巨头的陨落，可以预示的东西太多了，这消息使得整个行业都陷入动荡。。想起之前宣布破产的杭州鼎家长租公寓，坑了余租户的租金，卷钱走人，将一堆烂摊子留给租客自行处理。。而这一次，悲剧再一次重演，在寓见的恶意诱导下，几亿资金流入公寓，而签署下租房贷的上千上万租客，每个租户少者几万贷款，多者十几万。。对于有钱人来说，这笔资金不过是个零头，对于初出茅庐奋斗的人来说，这笔钱还没赚到，就被骗担负。。毕竟很多租房的人，都是追逐梦想，渴望改变生活的年轻人，他们怀揣着对未来的期盼，苦点累点都能忍。。日常生活都是赶着地铁，吃着便当，熬着夜，改着方案讨生活。。可结局却是《追风筝的人》里所写：。“我们原来的生活不见了，原来那些人要么死去，要么正在死去。”。资本主义下的租赁圈钱运动，让区区租房，就快搞死一群辛苦奋斗的人。。有时候，路的尽头不是个人才华的耗尽，只是生活死了。。八月份的时候，我写了一篇[《“以前买不起房，现在租不起房”，这个世界，请对年轻人好点》]。里面说到：毫无血性的资本，追逐的从来不是情怀和梦想，而是那些有利可图的市场。。从去年到今年为止，前后已有：广东窝公寓、杭州鼎家、好租好住、爱家爱公寓、长沙优租客家长租公寓爆雷仓，数以万计的租客无辜受累。。这些公寓敛财后的盲目扩张，搞资金池等行为，致使资金链断裂，无法补齐巨大窟窿。。就像这次爆仓的寓见公寓，租客一心期待公寓方有解决方案，可他们给出的解决办法，只是准备将租约转移给青客公寓，由青客公寓重新签约。。可问题是，亏欠租客的租金仍然没有着落，面对巨额的负债，青客公寓自然也不会在债务完结前，接受这烫手的芋头。。于是这个方案实际上是陷入死循环，无药可解。。据青客知情人士透露，寓见公寓实质上已经倒闭，该公司存在很多不良资产，波及多家银行。。只要寓见卷款走人，后果可想而知的惨烈。。或许有人说，租客可以走法律途径维权啊！。很抱歉的说，在法律层面，这笔债务理应由租客背负。。说来实在嘲讽，明明是爆仓里的最大的受害者，可残酷的现实是，这所有的损失，必须由租客全扛。。看着租客们的年轻面孔，难免辛酸，他们青春的小鸟还没飞远，就被资本家折腾死在半路上。。拼死拼活改变生活，却被生活改变得体无完肤，着实唏嘘。。在网上看到这样一句话，特别符合当下的现状：。“这是一个残酷的现实，以前因为基督耶稣说过‘富人进天国比骆驼穿过针眼还难’，所以想当然地认为天堂属于穷人。。这十几年‘收割成熟庄稼’的过程中发现，穷人进不了天堂。”。这世道，穷人似乎理所当然的被天堂排外，又无可奈何地被地狱收监，没做什么坏事，却被社会逼得无路可走。。绝望的现实，让人呐喊：“安得广厦千万间,大僻天下寒士俱欢颜。”。说真的，这个世界，究竟要走多少弯路，才能对年轻人好一点呢？。【今日互动】。租房签署合同时，你有仔细看合同的习惯吗？