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公寓家具配套供应商:国有企业介入住房租赁业

来源:品源公寓家具原创作者:apartment

2018-01-04

导语:国有企业介入住房租赁业务,不仅能起到稳定楼市的作用,而且对租房市场来说也是一种大利好。因为国有企业租赁首先考虑的是对社会的保障,不会像商人一样考虑太多的利润空间。随着租赁平台越来越多的房源上线,房租可能会更便宜。国家做房东,就是为了大力扶持和发展租赁市场。从宏观决策层来讲,就是剥夺中介长期以来对租赁市场造成的信息不对称,租房体系不完善,租客和业主不对等的问题,这项举措对我国发展房地产长效机制起到了积极作用。
 
       在成都租房子住,不需要缴纳押金、不出中介费,基本的家具、家电、厨具配齐,拎包入住也完全没问题,这就是成都近日正式向市民发布的国有租赁住房。这些出租房的居住环境如何、能满足基本生活需求吗?我们来实探成都润锦城实业公司提供的房源——上城国际小区。
公寓家具配套-品源公寓家具
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       拎包入住:家电配齐WiFi免费 可自己选择房间颜色
 
       这个项目均为原来政府用于安置后剩下的存量房,此次作为租赁住房推出市场,大概有719套房源,考虑到市场需求全部以单间形式出租,共有2023间。
 
       这次提供的房源主要出租价格区间在470元/月—1400元/月。房租的价格主要是根据地段来划分,而跟房子的装修、配备基本用品无关。据相关负责人表示,“我们每套房源的装修大体上都是一样的,首先是地面和墙面都进行了基装,在家装配备上,配备的是崭新的冰箱、洗衣机、热水器、空调,家具包括床、床垫、衣柜、沙发、书桌等基本用品。同时厨卫用品也一应俱全,更重要的是,房间全年提供免费WiFi。”
公寓床定制-品源公寓家具
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       同时,考虑到每位租户的喜好不同,在对房间墙面进行装修的时候,还专门刷了不一样颜色的墙面,租户在选择房间的时候可以自己选择粉红色、天蓝色、橙色、灰色等。此外,公司还为租户考虑到了水费、电费的缴纳,已经提前将水卡、电卡等放在房间内,租户只需自己拿着去缴纳水电费就行。兰葳说,市民基本算是可以拎包入住,只需打扫下房间卫生就行。
 
       无中介费无押金 还配备专门的保洁、维修团队
 
       租住国有租赁住房,除了方便,还有一个更大的好处,不需要出中介费和押金。“很多市民在租房时都会碰到一个问题,如果找中介租房,中介一般都要收取中介费,直接找房东租房子也需要交押金,但是,国有租赁住房则不需要垫付这两项额外的租房费用。”除了房租,租户就再也不需要出多余的钱。
 
长租公寓家具产品定制-品源公寓家具
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       值得一提的是,记者还了解到,公司还为租户配备了专门的维修、保洁、维护团队,进行统一管理。在租住期间,如果房间或者房间内的物品出现自然损坏,只需要到公司提供的平台上进行登记,第一时间就会有工作人员上门来进行维修。如果人为损坏,公司会免费配备维修人员,但是租户需要酌情赔偿。而公司的保洁团队会定时对小区的公共区域进行打扫、清洁。
 
       一、国家让国有企业参与租房,加快了房源供给?
 
       笔者查看了国内首批住房租赁交易服务平台,平台上已经出现了国有企业租赁公司房源,目前已知的是2000套以上的房源投入市场。未来也将会有越来越多的房源进入系统,这么看来国有企业确实起到了加快市场房源供给的作用。所有人都可以参与租住国有企业租房,直接线上竞价,在线签约。
 
       注意是所有人,也就是没有户籍,收入等限制,只要你需要租房就可以线上注册,竞拍所有的房源。在怡北商用楼所处的站北东街,几乎相同面积的房源市场价对比也便宜接近一半。这么来看,价格方面国有企业确实做的比较好。
 
       二、为什么国家要来当房东呢?
 
       国家当房东,不仅能起到稳定楼市的作用,而且对租房市场来说也是一种大利好。大家也看到了国家做房东之后的租金也比较低。因为国有企业租赁首先考虑的是对社会的保障,不会像商人一样考虑太多的利润空间。随着租赁平台越来越多的房源上线,房租可能会更便宜,这次国家当房东房子拿来住的这句话可能会在不久后实现了。
 
       58同城租赁分析人士认为:国家做房东,就是为了大力扶持和发展租赁市场。从宏观决策层来讲,就是剥夺中介长期以来对租赁市场造成的信息不对称,租房体系不完善,租客和业主不对等的问题,这项举措对我国发展房地产长效机制起到了积极作用。
 
【关于品源公寓家具】
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