普陀区桃浦镇公寓衣柜
普陀区桃浦镇公寓衣柜-家具 位 台 市场 公寓 长租公寓
背景:。近日,长租公寓品牌「自如」、「蛋壳」等因抬价抢房源,并运用金融工具,从租房市场中牟取暴利的行为,引起了全民热议。有观点认为:资本垄断的行为,大幅提升了北上广等一线城市年轻人租房成本;也有观点认为:长租公寓品牌整合了资源,为租房者提供了便利。。讨论:。你认为长租公寓是提升了租房成本?。还是为租客节省了租房成本?。你如何看待长租公寓的商业模式?。思考:。一、长租公寓现状。、当前分类。长租公寓运营模式可分为集中式和分散式。。集中式长租公寓,即租赁平台通过收购或租赁的模式取得项目整体的管理权(通常为整栋,或整栋中的几层),统一进行改造后出租的一种租赁公寓模式。。分散式长租公寓,即租赁平台从分散的房东手中取得房源,经过标准化改造或装修后,统一出租管理的一种租赁公寓模式。。、当前产业链。获得房源:房源很大程度上决定了后期的需求以及空臵率、租金水平、以及如果是重资产运营的话资产的升值空间。。设计装修:通过集采方式降低装修成本。设计和装修到位的公寓更有吸引力,增加租赁需求减少空置率,并给企业带来一定的租金溢价空间。。附件:不限于家具租赁、搬家等附加。网络平台:大量节省运营过程中各类人工成本,包括但不限于管理人员成本、财务人员成本、营销成本等。。租约证券化:例如用租金收益作为底层资产发行公募或私募为企业融资等。。、当前运营模式。重资产运营:。运营商通过自建、收购等方式获取并持有房源、对外出租,主要通过收取租金获取利益的模式。。轻资产运营:。运营商并不持有物业,而是通过长期租赁或受托管理等方式集中获取房源,通过转租获得租金价差或通过输出品牌、提供租务管理、物业管理等,获得管理报酬的模式。二、长租公寓的挑战。、房源获得难,面临资产约束及法律风险:。资本风险:一线城市资产价格走高。业主风险:业主违约、。资产风险:证件不全、产权与用地性质未明确以及建筑、消防验收规范不清晰等问题。法律风险:长租公寓领域法律法规并不完善,缺乏具体的规范化细则,存在一定的法律风险。。、综合成本高,目前盈利空间有限。综合成本高:不限于拿房成本、获客成本、装修摊销、人力开支、税费支出等。投资周期长:综合成本高,息税前利润率只有 左右,据此测算投资回收期平均在年。、融资难度大,存量投资不易盘活。融资阶段短:主要集中于轮前,占比将近,只有少数企业进入中后期阶段。未来面临极大资金缺口。。三、长租公寓的展望。、传统租赁行业的本质:是人与物的关系,是资产拥有者与房产的关系,最终赚取的是房产的本身与价值。。缺乏对于租客的动机。。对于资产拥有者来说,最重要的事情是两个:。最终的接盘者;。在资产价值变化周期中的买卖套利。。、现阶段的非自持长租公寓平台,需要重点考虑:在市场中对于房东与租客的利益平衡机制。。互联网分布式长租公寓的本质是:人与的关系,房子只是连接人与人的载体,以房定人!。公寓企业不再从房子赚钱,而是用房子做为平台客户生活场景的媒介。不限于以下方式:。为租客提升居住体验,提高租客的选房效率,。租金让利与房东,。从租赁衍生场景中,赚取利润,。减少租客与房东之间的矛盾。。互联网长租公寓平台,通过技术提升市场效率,颠覆传统租赁市场,创造更高的商业价值和社会价值。。:。长租公寓商业模式分析。多种原因催高租金并非长租公寓惹的祸 站在机会的风口上引发市场关注。起底万科长租公寓(绝对干货)。树泽:厉害了!长租公寓爆炒租金价格???。长租公寓会变成下一个共享单车吗。集中式和分散式,哪个才是长租公寓的未来。长租公寓:市场潜力巨大、政策的疏与堵、盈利困局。长租公寓市场空间巨大 集中式公寓将成为未来发展趋势。将长租公寓讲清楚!到底是个啥!。干货 | 长租公寓商业模式研究品源工厂简介
品源工厂成立于2002年,注册资金1100万元,总部位于上海市,并在全国多地设有经销渠道。位于上海的厂区二期项目占地60,000平方米, 总建筑面积达100,000平方米。品源公寓家具中心,以“定制品质青年社区”为使命,努力打造“公寓工程家具配套品牌”;凭借厂家直销优势,自营网上商城, 形成家具定制的O2O模式,面向全国客户,提供高性价比“场景化”定制服务,是集设计、定制、生产、销售、服务为一体的综合性家具供应商。
品源案例
品源有着丰富的客户服务经验,经手的公寓家具案例数千计,其中包括职工宿舍、青年公寓、白领公寓、精品公寓、服务式公寓、蓝领公寓、值班室等。
家具定制周期
定制周期由采购量和产品工艺决定,标准的产品交货时间为3-15天,许多产品基本在一周即可交付。
家具定制流程
(1)沟通洽谈;(2)上门测量;(3)设计报价;(4)签单生产;(5)送货安装。
家具定制方式
(1)设计定制;(2)来样定制;(3)加工定制。
品源家具城&展厅
品源城市展厅:上海市青浦区华隆路1777号e通世界华新园D座11层
品源工厂:上海市青浦区西岑镇练西公路3580号
联系电话:137-6165-8093
微信客服:pinyuankefu
以上部分内容为本站整理所得,可供参考,如有问题,请与我们联系!
产品推荐
酒店式公寓衣柜带穿衣镜 服务式公寓开门衣柜衣橱
组成部件: 板、带抽屉、门、五金、导轨、抽屉、柜门; 颜色: 色; 功能: 静音、耐磨、气压、服务、耐用、检验、挂衣、健康、销售、耐热、带抽屉、物流、储物、防水、叠放、收纳; 组织类型: 方、所; 款式: 双排、多格、开门、组合; 材质: 钢、板、人造板、铜、胡桃; 风格: 顺滑、特色、有特色; 产品类型: 衣柜、大衣柜、顶柜、家具、衣橱、公寓衣柜; 事件类型: 备料; 受众: 物品、漆工、客户、商品、产品、用户、凭证、团队、大衣; 场所类型: 区、公寓、长租公寓、租公寓、卧室、酒店; 工艺: 免漆、贴皮、喷涂、人造、封边
长租公寓衣柜推拉门 品牌公寓衣柜壁橱一体
组成部件: 抽屉、门、板; 功能: 承重力强、置物、推拉、多功能、服务、储存、物流、储物、销售、检验; 组织类型: 方、所; 款式: 拉门、一体、推拉门、半开、多样; 材质: 实木、板; 风格: 美观、简约、开放式、半开放、开放、美观大方、时尚; 产品类型: 衣柜、柜体、物架、实木柜、木柜、家具、壁橱、橱柜、置物架、公寓衣柜; 事件类型: 备料; 受众: 客户、商品、饰品、产品、用户、团队、装饰品、凭证、衣物; 场所类型: 卧室、公寓、长租公寓、租公寓、宾馆、酒店; 工艺: 喷涂、封边
公寓内嵌式衣柜衣橱 长租公寓衣柜壁橱折叠移门
组成部件: 滑道、门板、板、拉手、门、滑轮、铰链; 功能: 服务、折叠、物流、调节、销售、检验、整理; 组织类型: 方、所; 款式: 开门、移门、内嵌式; 材质: 纤维、板材、纤维板、板、铝合金、合金、中密度; 风格: 美观、简约、大气、简单、嵌入式; 产品类型: 折叠门、衣柜、家具、壁橱、衣橱; 事件类型: 备料; 受众: 客户、商品、产品、用户、团队、衣帽、凭证、衣物; 场所类型: 衣帽间、公寓、长租公寓、租公寓; 形状: 弧度; 工艺: 喷涂、封边、内嵌
长租公寓床架子床1.8米 集中式长租公寓床双人床
组成部件: 床板、墙体、结构、踢脚线、板、门、床架; 功能: 承重力强、摇晃、靠背、坐、服务、耐用、测试、居住、物流、人体工程学、销售、检验; 组织类型: 方、所; 款式: 柜板式; 材质: 板、板式、乳胶、板材; 风格: 集中式、美观、美观大方、简约、中式、舒适; 产品类型: 床、位、架子、架、公寓床、宿舍床、架子床、床头柜、榻榻米、家具、儿童床、柜板式、双人床、床垫; 事件类型: 备料、值班; 受众: 客户、商品、职工、用户、产品、儿童、团队、凭证、员工; 场所类型: 值班室、宿舍、公寓、职工宿舍、长租公寓、主卧、租公寓、卧室; 形状: 度、角; 工艺: 喷涂、封边、内嵌
长租公寓玄关柜储物柜 公寓客厅玄关柜置物柜
组成部件: 柜门、侧板、门板、板、门、柜面、背板; 项目所在地: 路; 功能: 轻便、置物、服务、健康、折叠、检查、防尘、生活、储物、物流、销售、检验; 组织类型: 方、所; 款式: 加宽、无缝、复合、多样、三面; 材质: 布、原木、木质、板、复合板; 风格: 简洁、灵活、闲适、简单; 产品类型: 置物柜、折叠门、鞋柜、鞋架、架子、木质柜、大柜、物柜、物架、玄关柜、家具、储物柜、置物架; 事件类型: 备料; 受众: 物品、背包、客户、商品、产品、用户、团队、鲜花、凭证; 场所类型: 公寓、客厅、长租公寓、租公寓; 形状: 度; 工艺: 清漆、密封、喷涂、封边
服务式公寓翻斗型鞋柜 品牌公寓鞋柜储物柜
组成部件: 台面、挡板、护栏、侧板、结构、板、高挡板、拉手、门、桌面、柜门; 功能: 置物、存储、服务、物流、储物、翻斗、销售、检验; 组织类型: 方、所; 款式: 多层、加厚、加高; 材质: 橡木、板材、板、人造板、木; 风格: 简约、时尚; 产品类型: 台面、鞋柜、木储物柜、家居、物柜、家具、储物柜; 事件类型: 备料; 受众: 物品、客户、商品、产品、用户、团队、鞋、凭证; 场所类型: 存储空间、公寓、长租公寓、租公寓; 形状: 圆弧形、型、圆弧、弧形; 工艺: 人造、喷涂、封边
长租公寓床实木床 出租房单身公寓实木床
组成部件: 床板、门、板; 功能: 承重力强、靠背、翻身、服务、体验、耐用、人体工学、物流、销售、检验; 组织类型: 方、所; 材质: 原木、橡木、实木、板、木材、木; 风格: 舒适; 产品类型: 床、大床、位、木床、单人床、家具、公寓床; 事件类型: 备料; 受众: 客人、客户、商品、产品、用户、团队、凭证; 场所类型: 卧室、单身公寓、公寓、长租公寓、出租房、租公寓、宾馆、酒店; 工艺: 喷涂、封边
长租公寓玄关隔断柜装饰柜 公寓玄关隔断柜鞋柜衣帽架
组成部件: 底座、板、柜脚、门、五金、玻璃、柜门; 功能: 承重力强、摇晃、置物、支撑、服务、居住、检验、挂衣、换鞋、物流、防尘、储物、销售、收纳; 组织类型: 所; 款式: 一体、隔断、加厚、多样、屏风; 材质: 板材、板、人造板、玻璃、皮; 风格: 顺滑、简约、细腻、舒适、时尚; 产品类型: 衣帽柜、隔断门、鞋柜、鞋架、换鞋凳、衣帽架、柜、隔断、玄关柜、物架、置物架、家具、隔断柜、板隔断、酒柜、屏风、装饰柜; 事件类型: 备料; 受众: 客户、商品、产品、用户、团队、衣帽、凭证; 场所类型: 厅、公寓、门厅、长租公寓、租公寓; 工艺: 人造、喷涂、封边
案例推荐
成立时间
品源成立于2002年,集自主研发、制造、销售管理、运营物流、售后服务为一体,打造办公、医疗、教育、康养家具产品与智慧空间设计整体解决方案,提供专业顾问、集成设计、融合配套、施工一体化服务的现代化企业。
企业资质
先后通过GB/T 19001-2016/ISO 9001:2015质量管理体系认证、GB/T 24001-2016/ISO 14001:2015环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、上海市建材行业环境保护监测认证、全国质量检验稳定合格产品认证、资信等级认证、重合同守信用企业认证、信用等级企业认证、诚信经营示范单位认证等。
定制服务
品源拥有自己的设计团队和专业的研发中心,通过不断地创新来满足您的个性化需求;生产中心分布于华东、华南、西南等地区,中心配备了仓储物流、行政办公和售后服务的功能,可以帮助全国客户在当地获得实时的本地化支持与服务。
生产基地
总部地址:上海市青浦区西岑镇练西公路3580号
旗舰体验店:上海市青浦区华隆路1777号e通世界华新园D座11层
总部展厅
青浦展厅
奉贤展厅
精选阅读
浙江湖州市阳台高柜加矮柜
2023-03-20
奉贤区四团镇公寓衣柜
2023-03-15
虹口区凉城新村街道公寓衣柜
2023-03-15
松江区泗泾镇公寓衣柜
2023-03-14
公寓衣柜定做
2023-03-18
长宁区江苏路街道学生公寓家具厂家
2020-01-02
智慧养老空间设计
2020-11-02
上海青浦区自如配置的单人沙发面布
2023-03-10
热门案例
热门产品
Copyright@2002-2024 上海品源家具制造有限公司 All Rights Reseved 沪ICP备11017084号-2
采购意向/发布需求